万盛房屋抵押贷款需要什么条件和手续

申请万盛房屋抵押贷款需要满足一定的条件，并提供相关的手续和资料。以下是申请房屋抵押贷款的主要条件和手续：

申请人的条件：

1. 借款人年龄在25～65周岁之间，抵押人年龄在18～65岁（个别银行能接受抵押人为小孩与65岁以上老人）。

2. 如果是经营性抵押贷款，要求借款人为企业主、企业股东或者个体工商户；消费类抵押贷款则要求借款人为上班族，正常缴纳社保公积金，有打卡工资。

3. 具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）。

4. 具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。

5. 具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。

抵押物的条件：

1. 房龄：40年以内。

2. 房产权属问题：需要是产权清晰，证件齐全并征得该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明的房产。

3. 房产的变现能力：根据房产的地理位置、楼层、朝向、周边配套等方面进行综合判断，变现能力低的房产银行会直接降成。

手续和资料：

1. 夫妻双方身份证（已婚）。

2. 户口薄。

3. 房屋所有权证。

4. 收入与工作证明。

5. 如有其他财力证明如营业执照副本盖章、半年银行流水等也需提供。

请注意，上述条件和手续可能会因银行和地区的不同而有所变化。建议在申请前与您所在的银行或金融机构进行详细咨询，确保您的申请能够顺利进行。

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